Memoria

Se recibe el encargo de dirigir la obra de un proyecto original realizado por la empresa Ingenia para rehabilitación del complejo «Club Maspalomas I» con la finalidad de adaptar el establecimiento a los estándares de calidad para su transformación en Hotel de 4 estrellas. La rehabilitación cuenta con licencia adaptada a las condiciones del Plan de Modernización Turística de Maspalomas. El Promotor es la entidad Ichiban S.L. representada por D. Iván Cáceres, comprometido muy directamente con la materialización de este ambicioso proyecto. Una vez estudiado las opciones de partida, se realizan cambios y mejoras sustanciales fundamentados en la necesidad de dotar al nuevo Hotel que surgirá de la reforma, de las instalaciones y equipamiento suficientes para soportar el nuevo uso durante largo tiempo y sin conflictos de funcionamiento.

El Proyecto

En origen, el establecimiento constaba de 29 agrupaciones de 4 apartamentos cada una, obteniendo de esta manera las 116 unidades alojativas existentes en las que se reparten 348 plazas.Una vez realizada la reforma se convierte en el Club Maspalomas Suites & Spa, Hotel de desarrollo horizontal de 4 estrellas totalmente equipado y que cuenta con 133 habitaciones dobles.El proyecto supone una reforma integral del complejo.

Zonas Comunes:

• Se eliminan 4 de los bloques originales de habitaciones con el fin de liberar espacio para las nuevas instalaciones y servicios.
• Se modifica la situación de la recepción que se convierte en elemento referencia estéticamente al llegar al complejo.
• Se realiza una nueva piscina como pieza central del complejo. Cuent con 25 metros lineales y permite el suo deportivo y de ocio. Se ejecutó con revestimiento cerámico de gran formato y tonalidades grises y una gran rampa de acceso obteniéndose el aspecto visual de un playa de arena fina.  
• El edificio central alberga el nuevo restaurante, el bar piscina y aseos, un gimnasio completamente equipado, un centro de Spa y wellness con solarium privado y área de relax y tratamientos especiales.
• Se centralizan todas las instalaciones. Se ejecuta un sótano de servicios e instalaciones que conecta con una galería de servicios transitable que recorre en forma de anillo todo el complejo y permite acometer a todos los grupos de habitaciones de forma individualizada.
• La zona de servicios cuenta con área de formación, vestuarios y comedor para el personal, salas de máquinas de centralización de instalaciones, taller de mantenimiento, economato  y lavandería propia.
• Todos los itinerarios son accesibles y se da cumplimiento a la normativa vigente en materia de accesibilidad para personas de movilidad reducida.
• Mejora de las condiciones de la iluminación de las zonas comunes.

Habitaciones:

El complejo ahora cuenta con 133 habitaciones de las que 100 fueron objeto de renovación integral y 33 son de nueva construcción. Como atractivo, a pesar de un número escaso de habitaciones, se cuenta con varias tipologías diferentes que abarcan habitaciones con jacuzzi privado o ducha al aire libre, camas balinesas de uso exclusivo en terraza o jardín, patios privados con ducha y bañeras de hidromasaje, etc…

Todas las habitaciones se desarrollan en la planta de acceso. Se ha conseguido mantener la ideosincracia de un complejo de apartamentos potenciando el espacio de las terrazas de forma que todas las habitaciones cuentan con espacio de jardín y terraza privados. Las unidades se han adaptado a las comodidades y servicios de un hotel horizontal completamente equipado en el que los cruces de tránsito son medidos y escasos y que ha resultado estar perfectamente adaptado a circunstancias como las actuales para poder dar servicio a los clientes de espacio privados con posibilidad de baños y duchas privadas.

Sostenibilidad:

Parte importante de la renovación ejecutada tuvo que ver con la  mejora de la sostenibilidad ambiental y su integración en el paisaje también mediante el empleo de vegetación en determinados puntos estratégicos del proyecto (zona de entrada, chill-out, zona de piscina…) En la utilización del edificio se cumplirá con los siguientes:

• Instalación de un sistema centralizado de climatización para el conjunto de habitaciones y zonas comunes
• Instalación de un sistema combinado de solar térmica + caldera de condensación para la preparación de ACS, en sustitución de los calentadores eléctricos individuales existente en el establecimiento actualmente
• Instalación de bombas con velocidad variable en lugar de instalar bombas de velocidad constante
• Incorporación de dispositivos de regulación automática y sistemas de monitorización en alumbrado, que mejoren las prestaciones inmediatas de ahorro energético
• Colocación de inodoros de doble descarga en los aseos (comunes y habitaciones) de los edificios para evitar el exceso de gasto de agua.
• Instalación de luminarias de tecnología led frente a luminarias convencionales de fluorescencia.
• Incorporación de dispositivos de regulación automática y sistemas de monitorización en alumbrado, que mejoren las prestaciones inmediatas de ahorro energético.

Ubicación